2019年6月26日下午，应顾问单位广西盛世家园物业服务有限责任公司的邀请，本所凌通、卢瑜律师前往广西宾阳县为该公司80多名员工做题为“物业管理公司常见法律风险识别”及“公文写作培训”的讲座。

● 图为凌通律师授课

本次讲座分为两场，第一场讲座由凌通律师主讲。凌通律师凭借多年担任房地产企业法律顾问的经验，以及办理房地产物业纠纷诉讼案件的实务经验，结合本区域常见的物业法律纠纷，归纳总结出常见物业纠纷十大经典案例，涉及物业公司如何平衡与业主委员会的关系、小区公共部分管理及收益分配、物业费催缴以及业主人身财产损失引发的赔偿责任等方面，深入浅出的分析物业公司常规业务中的法律风险，并提供相应解决方案，为公司解决物业纠纷提供了新思路，赢得学员阵阵掌声。

第二场讲座由卢瑜律师主讲。卢瑜律师根据中共中央办公厅、国务院办公厅《关于印发<党政机关公文处理工作条例>的通知》（中办发﹝2012﹞14号）以及中华人民共和国国家标准《党政机关公文格式》（GB/T 9704-2012）的规定，结合实务中公文写作的特色，并以物业公司常用文书为示例，给学员们系统地讲解了公文的写作规范和要点，为公司员工日后规范公文写作提供了帮助。

● 图为卢瑜律师授课

讲座结束后公司相关负责人以及学员们纷纷表示本次讲座的内容贴近实际，与公司日常遇到的法律问题十分贴切，很多法律风险提示直击要点，本次专题培训，不仅增强了物业公司的法律意识，加深了物业服务人员对于相关法律的理解，还提高了公司员工的文书写作水平，为今后物业公司更好地开展物业工作提供强有力的支撑，将会极大地促进了服务社区的和谐发展。