【案情】

 

　　甲与乙系朋友关系，2014年3月，甲出资购买了一处房屋并登记在乙名下，该房屋由乙占有、使用，2015年2月，乙与丙签订《房屋买卖合同》，约定将该房屋出卖给丙，并随后办理了过户登记，将由甲购买登记在乙名下的房屋过户给了丙，甲得知该事之后认为《房屋买卖合同》显失公平，且丙明知该房屋实际属于自己所有，采取了欺骗手段，故依据《合同法》第五十四条之规定诉至法院请求撤销乙与丙签订的《房屋买卖合同》并将房屋返还给甲。

 

　　【焦点】

 

　　在本案中，甲是否享有合同撤销权？法院应当如何处理？

 

　　【评析】

 

　　《合同法》第五十四条规定，在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院撤销。一方以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院撤销。本案中，乙与丙签订房屋买卖合同，为合同的双方当事人，享有合同的撤销权，而甲并非合同当事人，基于合同的相对性，不享有该合同的撤销权。

 

　　根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织才可以起诉，本案中甲非合同当事人，不是本案的适格原告，故应当驳回甲的起诉。

 

　　作者：周辉 周光炬   　来源：中国法院网华容法院