过办证日期尚未交房的，司法解释并没有规定例外情形，并未规定不能同时计取违约金。并且根据第十八条的规定，只要超过合同约定的办理房屋所有权登记的期限，除当事人有特殊约定外，开发公司理当承担违约责任。而本案所涉合同中并没有不能同时计取违约金的约定。

　　4.开发公司超过办证日期尚未交房，同时计取逾期交房违约金和逾期办证违约金，可以督促开发公司进一步规范管理，积极完成商品房的建设施工，早日达到交付